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Le choix correct de l 'emplacement du magasin est la principale condition de rentabilité de l' ouverture.

Un bon projet de magasin, si le choix du mauvais site, la petite influence les affaires et peut aussi conduire à la fermeture.

Le choix scientifique des sites vous donnera l 'avantage de la terre et les affaires prospèrent.

Les caractéristiques régionales sont les suivantes: magasinconcurrents, magasincomplémentaire, institutions financières, établissements d 'enseignement et de loisi, etc.; 6. Le recensement de la population: population, consommation, circuits habituels; circcircuits habituels; 6. Le recensement de la population; 7. La consommation; 7. Les circcirccircuits habituels; 7. Les circuits habituels; 7. Les circcirccircuits habituels; 7. Les circcirccircuits habituels; 6. Les pports: véhicules automobiles et motomotocycles; 3. Transports: moyens de pport actuels et potentiels de pport; 4.Reconnaissance: principaux et secondaires Cercles d' affaires, loyers, prix.

L 'ouverture d' une boutique en fonction de la popularité peut se diviser en deux grandes catégories: l 'une ouverte à l' entrée du marché et l 'autre ouverte dans un nouveau village résidentiel.

Le premier était voisin du magasin.

Ce qui est plus important, c 'est de trouver ce qui n' est pas dans le magasin.

Pour exploiter ce genre de boutique, il est important de faire des marchés spécialisés dans la pénétration.

Ouvrir un petit magasin dans un marché animé, peut - être gérer des produits qui répondent aux goûts des jeunes, car les jeunes sont ceux qui aiment le plus faire du shopping.

Au contraire, les petits magasins qui gèrent des produits destinés aux personnes âgées devraient être ouverts dans les quartiers résidentiels, c 'est - à - dire dans le cadre des activités des personnes âgées, dont l' achat est bien entendu le bienvenu.

Emplacement par secteur

L 'achat de magasins en tant que type d' investissement immobilier, avec une double caractéristique à la fois louable et autonome, a attiré l 'attention des investisseurs depuis longtemps.

Mais il n 'y a pas toujours de quoi acheter un magasin.

Les secteurs d 'investissement sont généralement de trois types: le premier est celui du secteur commercial central mature; le second est celui du secteur structuré, qui se trouve à proximité de grandes agglomérations résidentielles ou de centres d' emploi, et qui attire une grande partie de la population active; et le troisième est celui de l 'intérieur de petites agglomérations résidentielles.

Au milieu de la maturité

Les magasins d 'investissement, les investissements importants et la nature et le niveau de développement des différents milieux d' affaires auront une incidence directe sur l 'efficacité opérationnelle des magasins et la location des locaux.

Ce magasin fonctionne d 'abord en tirant parti de la popularité de l' ensemble du monde des affaires à proximité et en garantissant un flux régulier de personnes, afin de "bien prendre froid sous les arbres" sans perdre de temps.

D 'une manière générale, les centres pour l' emploi offrent un marché de la demande aux zones résidentielles, qui fournissent une main - d 'œuvre suffisante aux centres pour l' emploi.

L 'émergence d' une boutique déclenchera une deuxième expansion du logement et de l 'emploi, en particulier avec une amélioration sensible de la qualité et du prix du nouveau bâtiment, ce qui, à son tour, augmentera considérablement la valeur ajoutée du magasin.

Si vous investissez dans un magasin dans une cellule, il faut faire preuve de prudence.

D 'autre part, la consommation des ménages dans les petites agglomérations n' est qu 'une mesure de commodité et n' est pas durable et importante.

Les boutiques intra - communautaires qui conviennent à l 'investissement, de préférence à grande échelle ou dans des quartiers ouverts, ont des routes de quartier spacieuses et les magasins situés aux principaux points d' entrée et de sortie des quartiers, aux coins de rue, etc., sont les meilleurs objectifs de l 'investissement.

Sélection d 'adresses en fonction des besoins opérationnels

I) l 'adresse doit être sélectionnée en fonction du contenu de l' opération.

Les magasins vendent des produits de différentes sortes et leurs exigences en matière de locaux varient.

Certains magasins doivent être ouverts dans des endroits à forte mobilité, tels que les magasins de vêtements, les supermarchés, mais d 'autres peuvent être ouverts dans des endroits isolés et silencieux, tels que les magasins de produits de santé et les centres de services pour personnes âgées.

Ii) les segments qui forment spontanément un type de marché sont choisis.

Dans le long terme, une rue se pforme spontanément en un "marché centralisé" pour la vente de certains types de marchandises, et les gens pensent naturellement à cette rue en achetant un produit.

Iii) Il faut choisir une boutique avec espace publicitaire.

Certains magasins n 'ont pas de portail indépendant, il n' y a pas d 'espace publicitaire indépendant devant les magasins, ce qui vous prive de l' espace de jouer la sagesse commerciale devant les magasins.

Iv) Il faut avoir le sens de la lumière.

Ouvrir un magasin près d 'une chaîne célèbre ou d' une forte marque, même à côté.

Par exemple, si vous voulez manger, vous ouvrez le magasin autour de McDonald 's et Kentucky.

En effet, ces fameux fast - foods océaniques ont fait des études de marché approfondies avant de choisir leur lieu d 'implantation.